10月31日凌晨两点，美联储降息25个基点，下调联邦基准利率区间至1.5%-1.75%。

　　在美联储发布利率决议之后，巴西、巴林、沙特、科威特和阿联酋纷纷下调利率。一场重蹈十一年前国际金融危机下的量化宽松的历史再次摆在眼前。

　　十一年前的国际金融危机，量化宽松政策迅速传导到中国，中国通过四万亿大投资稳定了中国经济并且带动世界经济走出泥潭。

　　而四万亿投资带来的的就是中国铁(路)公(路)基(建)的大量上马，并且带动房地产市场的快速回暖并让房价一飞冲天。

　　历史会不会重演，08年金融危机会不会再次传到中国让房地产调控出现转弯。

　　首先要说明，中国利率的调整，目前来看还没到时间点，因为中国经济的运营还不是利率作为主要刺激点，更多的还是内在的因素。

　　在内在因素中，房地产作为以前的经济发动机，现在的经济压舱石的地位，所以房地产政策是否调整尤为重要。

延伸阅读：市净率是什么?

市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。 市净率可用于投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低;但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。

市净率的计算方法是：市净率=(P/BV)即：每股市价(P)/每股净资产(Book Value)

股票净值即：公司资本金、资本公积金、资本公益金、法定公积金、任意公积金、未分配盈余等项目的合计，它代表全体股东共同享有的权益，也称净资产。净资产的多少是由股份公司经营状况决定的，股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，因此股东所拥有的权益也越多。